In der Orts-Mitte von Andernach leben Sie auf ca. 97 qm mittendrin, statt nur dabei! Das Mehrfamilien-Haus nahe der historischen Stadtmauer und Stadt-Burg freut sich ab sofort auf neue Bewohner. Durch das Treppenhaus mit Granit-Stufen führt Sie der Weg in Ihr neues Zuhause im 3. OG. Oder Sie wählen die barriere-arme Zufahrt über den Aufzug. Egal wie… auf dieser Ebene begrüßen Sie drei Nachbarn und eine Wohnung, die mit Optionen überzeugt. Gestalten Sie Ihre Wohn-Zukunft mit Ideen, Ambiente und eigenem Stil für zeit-gemäßes Design!

Die 3ZKB-Wohnung verfügt auf ca. 96,6 m² über ausreichend Platz für Ihr Leben. Dabei betreten Sie über den einladenden Flur die unterschiedlichen Wohn-Bereiche. Das großzügige Wohnzimmer ist mit ca. 28 qm Ihr Herzstück im neuen Domizil – Wohn-Fühlen garantiert! Platz für eine Lounge-Garnitur und den Solitär-Lese-Sessel… Leben, lieben, lachen!
Und Sie finden hier auch ausreichend Platz für die Genießer-Zone: Ihren Esstisch. Denn gleich nebenan in der Küche mit Zugang zum Balkon lassen Sie Ihren kulinarischen Ideen freien Lauf… für Freunde, Familie und sich selbst! Mit der Einbau-küche Ihrer Koch-Träume wird Ihnen das gelingen, denn Ihr neues Wohn-Gefühl wird Sie inspirieren!

Ihr Schlafzimmer befindet sich am Flur-Ende. Auf ca. 18 m² können Sie hier Ihren Ruhe-Bereich einrichten. Nebenan finden Sie ein weiteres Zimmer. Büro, Kind, Gäste? Wer die Wahl hat… hat sicher auch Ideen! Der verbindende Flur birgt Platz für die Garderobe, das Zuhause für Mäntel, Stiefel & Co.

Die Wohnung verfügt über ein Haupt-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC. Beide Räume sind funktional und verfügen über ein Fenster für Belüftung und Tageslicht. Werden Sie hier morgens hellwach und entspannen abends vom Alltags! Den sonnigen Balkon betreten Sie vom Wohnbereich und der Küche aus. Frischluft-Fans genießen den Blick über das Wohngebiet zur historischen Stadtmauer… Ihr gemütlicher Platz für Sonntags-frühstück, Feierabend-Wein oder Kaffee-Plausch.

Ein zweiter Balkon lädt angrenzend dem dritten Zimmer zur Freizeit unter dem Himmel ein. Der Bodenbelag in allen Wohnräumen sollte erneuert werden. Legen Sie diesen für zeitlos-modernes
Ambiente Ihren Einrichtungs-Ideen zu Füßen. Mit Arbeiten an Wand und Decken erstrahlt die Wohnung in dem hellen Licht, das Sie für Ihre Wohn-Zukunft wünschen. Ihr PKW findet sein Zuhause in der Tiefgarage. Das Nutzflächenangebot wird durch den eigenen abschließbaren Keller im Untergeschoss komplettiert. Hier bieten ca. 14 qm Platz für die Lagerung von Koffer, Autoreifen, Werkzeug & Co.

Das Wohn-Haus wird verwaltet, mit Sorgfalt und Weitblick für anstehende Maßnahmen am Objekt. Diese Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Eine transparente Abwicklung des Kauf-Vorgangs wird zugesichert, ebenso die Unterstützung einer Finanzierungsanfrage.

Der wohnliche Grundriss eröffnet handwerklich geschickten Interessenten viele spannende
Möglichkeiten, um sich in dieser schönen Wohnung sehr schnell wohl zu fühlen: Helle Räume… Balkon… Keller… PKW-Stellplatz… Was braucht es mehr zum Glücklich-Wohnen? Eigentlich nur SIE!

Wir laden Sie ein, Ihr neues Zuhause zu erforschen. Ein, zwei oder drei Wohn-Genießer? Gehen Sie mit uns auf Entdeckungsreise und gewinnen Sie Ihr eigenes Bild… WILLKOMMEN!

In absolut ruhiger Höhenlage von Nieder-Breisig, mit traumhaftem Ausblick, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause Entspannung pur und zufriedenes Wohn-Gefühl. Ca. 2 km vom Ortskern entfernt, nahe dem Breisiger Wald, finden Sie in einer wenig befahr-
enen Anliegerstraße das 5-Parteien-Haus, das von sehr angenehmen Eigentümern bewohnt wird.

Diese in 2015 umfangreich modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches Sie über das helle und schön gestaltete Treppenhaus erreichen. Diese Wohnung überzeugt Sie sicherlich schnell durch den wohnlichen Grundriss, einen Balkon, den Keller, die großzügige Garage – und nicht zuletzt durch das gesamt sehr gepflegte Ambiente in Wohnung und Haus.

In der 3ZKB-Wohnung bieten alle Zimmer auf ca. 94 m² ausreichend Platz für Ihr Leben. Sie betreten jeden Raum vom großzügigen Dielen-Bereich aus. Der offene Wohn-Essbereich  mit behaglichem Erker bildet dabei auf ca. 35 m² das Herzstück Ihres neuen Domizils – hier ist Wohlfühlen garantiert!

Gleich nebenan finden Sie die gemütliche Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die funktionale Raumnutzung bietet Ihnen genug Platz für Ihre kulinarischen Ideen – lassen Sie sich von Ihrem entspannten Wohn-Gefühl inspirieren!

Ihr Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Flurseite zum Balkon hin. Auf ca. 15 m² können Sie hier Ihren Ruhe-Bereich für den entspannten Schlaf einrichten. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Gästebereich und / oder Büro zur Verfügung.

Den nach Westen gelegenen Balkon betreten Sie vom Schlafzimmer und auch vom Wohnbereich aus. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang, ein gutes Glas Wein und viele ruhige Momente…

In den Wohnräumen schafft der neuwertige Vinylbelag mit hohem Holzanteil eine moderne Atmosphäre. Die weißen Wohnraumtüren wuden inkl. Zarge alle erneuert, z. T. in Glas-Ausführung. Dies garantiert eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung der Wohnung. Alle Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung sind weiß und teilweise mit Einbruchsicherung versehen. Die Rolläden sind elektrisch zu steuern.

Das Bad wurde komplett erneuert und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein Handtuch-Heizkörper sorgt für behagliche Wärme. Besonderer Pfiff ist hier der durch eine Schiebetür-Anlage abgetrennte Hauswirtschaftsbereich, clever in den Raum intengriert für Waschmaachine und Trockner. Genießen Sie hier Ihre persönliche Wellness-Auszeit…

Der Dielen-Bereich bietet Ihnen nicht nur Platz für Spiegel, Garderobe und Kommode. Im integrierten Wandschrank lassen Sie einfach Staubsauger und Co. verschwinden! Auch dieser ist mit einer hochwertige Schiebetür-Anlage modern integriert.

Weiteren Abstellraum finden Sie im Garderobenbereich in Nähe zur Eingangstür. Hier finden Garderobe und Schuhschrank Platz.

Das Nutzflächenangebot wird durch den abschließbaren Keller auf ca. 12 qm ergänzt – und durch den separaten Abstellraum in der Garage abgerundet! Hier findet nicht nur Ihr PKW einen sicheren Platz, auch Werkzeuge, Reifen oder Handwerksmaterial können Sie hier unbesorgt aufbewahren. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor zur bequemen Einfahrt. Vor der Garage befindet sich Ihr zweiter Stellplatz. Und Ihre Gäste parken kostenfrei direkt an der Straße.

Auch die Technik passt bei diesem Angebot: Die Gas-Etagen-Therme aus dem Jahr 2009 ermöglicht Ihnen eine autarke Heiz-Versorgung. Und die Administration lässt ebenfalls nicht zu wünschen übrig: Das Haus wird professionell verwaltet, mit nötiger Sorgfalt und Weitblick.

Lassen Sie sich also von dieser hochwertigen Wohnung verzaubern und gönnen Sie sich ein neues Zuhause – mit Charme, Ambiente und Entspannung! Ideal für alle Menschen, die neben der Arbeit oder im Privaten nach Ruhe und Individualität suchen.

Wir präsentieren Ihnen diese Oase und laden Sie gerne zu einer ausführlichen Besichtigung ein.

Genießen Sie Ihr neues Wohngefühl… herzlich willkommen!

In Stadt-naher Lage finden Sie das 6-Parteienhaus, welches in rückwärtiger Lage in einem Wohnpark steht. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss. Mit vier Zimmern gestalten Sie auf gesamt ca. 93 m² Ihr Familien-Leben. In der gepflegten Wohnung fühlen Sie sich schnell rundum wohl, denn das Flächenangebot lädt Sie alle ein.

Dort bietet Ihnen eine großzügige Fläche genug Platz, um miteinander das Leben und den Alltag zu gestalten. Hier das Raumangebot im Überblick:

- großer Wohn-Essbereich
- angrenzender Balkon
- Schlafbereich Eltern
- zwei Kinderzimmer
- funktionale Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Eingangsdiele und Flur
- Abstellkammer

Der offene Wohn-Essbereich ist dabei mit ca. 30 m² das Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Leben, Essen, Lachen: Hier sind alle mitten im Leben zuhause – Familienzeit zum  Wohlfühlen garantiert!

Auch das Familien-Auto bekommt ein neues Zuhause: der Außen-Stellplatz befindet sich in fußläufiger Reichweite auf dem Grundstück. Mitten in der Stadt ein klarer Vorteil!

Die schöne Wohnung ist im Herbst 2019 bezugsfrei und wartet auf Sie. Sichern Sie sich schon jetzt das neue Wohngefühl für Ihre Familie, planen Sie entspannt den Einzug – und genießen Sie die Vorfreude darauf!

Fordern Sie das Exposé zum Objekt an und erhalten einen ersten Einblick.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt natürlich auch vor Ort und laden Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein. Lassen Sie sich von der Lage überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause…

Ideal für alle, die gemütliches Wohnen in zentraler Lage suchen: für berufstätige Eltern mit jungen Schul-Schwärmern oder Kindergarten-Zwergen! Aber auch für Menschen im besten Alter, die eine stadtnahe Versorgungsstruktur schätzen.

Ansehen, Einziehen, Los-Leben… wir sagen „Herzlich willkommen“!

Stadt-nah wohnen und doch in ruhiger Lage…?
Wir zeigen Ihnen wo! Mitten in Neuwied, Nähe Kreisverwaltung/Moltke-Platz, entstehen sechs moderne Neubau-Eigentumswohnungen in zeitgemäßer Architektur mit Flachdach. Klar strukturiert und freundlich gestaltet bietet diese Wohn-Oase in City-Lage ihren Eigentümern Komfort und Service.

In Massivbauweise wird die repräsentative Stadtvilla vom Keller über drei Geschosse bis zur Penthouse-Etage für die neuen Bewohner gebaut. Mit nur sechs Wohneinheiten und der zentralen, aber ruhigen Lage ist die überschaubare Eigentumsanlage ein gefragtes Objekt. Nutzen Sie Ihre Chance auf werthaltiges Wohnen – für sich und auch für Ihr Kapital…

Die hochwertige Ausstattung des Hauses und der Wohnungen sorgen für angenehmen Komfort im täglichen Leben: barriere-freier Zugang vom Keller bis in alle Etagen über den Aufzug, Bild-Einlass-Kontrolle für Ihre Sicherheit, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, 3-fach verglaste Fenster, bodentiefe Fenstertüren, elektrische Rollläden und Lüftungsanlage… sind nur einige Highlights, die Ihr neues Domizil bietet.

Eine großzügige Flächenaufteilung der einzelnen Wohnungen bietet Ihnen dabei Ihren Freiraum – in offenen und hellen Räume werden Sie nicht nur wohnen, sondern genießen. Das Herzstück jeder Wohnung ist der luftige Wohn-Ess-und Küchen-
bereich, Ihr neuer Mittelpunkt im heimischen Leben. Ob gemütliche Geburtstagsfeier, Kaffeeklatsch mit Freunden oder Besuch von den Enkeln – hier leben Sie Kommunikation und Gemeinschaft!

Alle Wohneinheiten verfügen über einen zum Garten ausgerichteten süd-westlichen Balkon bzw. Terrasse. So genießen Sie innerstädtisch Ihren persönlichen Rückzugsraum an der frischen Luft mit Feierabend-Sonne…

Diese Wohnungen sind für alle Menschen geeignet, die das Leben in der Stadt mit kurzen Versorgungs-
wegen schätzen. Besonders fühlen sich hier Senioren wohl, denn die barriere-arme Ausstattung der Wohnung und die stufenlose Erreichbarkeit aller Etagen durch den Aufzug sichert ihre Bewegungsfreiheit.

Durch eine professionelle Hausverwaltung und den Hausmeister-Service können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren – Ihr entspanntes Leben!

Gesamt werden sechs Wohneinheiten mit 2 bzw. 4 Zimmern erstellt. Vier davon haben eine Wohnfläche von ca. 66 – 67 m² (mit Balkon) und befinden sich im 1. bzw. 2. OG. Die EG-Wohnung bietet ca. 124 m² Fläche sowie eine Terrasse.

Die PKW-Stellplätze bzw. Garage zur EG-Einheit auf dem Haus-Grundstück runden das Angebot ab, innerstädtisch eine Seltenheit.

In dieser Anzeige präsentieren wir Ihnen die Wohnung 4 im 2. OG. Die Stadtvilla ist projektiert, die Baugenehmigung erteilt und der Baubeginn erfolgt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu den Wohnungen zur Verfügung.

Wir begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause und führen Sie durch alle Teilbereiche der Kaufabwicklung, kompetent und persönlich. Ob Bodenbelag, Fenster-Verglasung oder Balkongröße… sprechen wir gemeinsam über Ihre neue Eigentumswohnung – in der Sie sich schnell rundum wohl fühlen werden.

Sichern Sie sich jetzt Ihr Leben in der City, unbeschwert in allen Lebenslagen…
Wir sagen „Herzlich willkommen“ – mittendrin, statt nur dabei!

Im Koblenzer Stadtteil Oberwerth finden Sie dieses seltene „Wohngefühl“ – eine großzügige stilvolle Eigentumswohnung in einer denkmalgeschützten Villa mit Tuffsteinverblendung aus dem Jahr 1910.

Sie betreten die Villa über das herrschaftliche Treppenhaus, welches an sich schon für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt. Ihr neues Zuhause erstreckt sich sodann über das gesamte 1. OG sowie hälftig in das DG. Hochwertig ausgestattet bietet die 5ZKB-Wohnung auf gesamt ca. 175 m² Fläche ausreichend Platz für Ihr entspanntes Leben, ob als Single, Paar-Haushalt oder Familie mit Kind.

Im 1. Obergeschoss dominiert das Herzstück der Wohnung, Ihr Kommunikations-Mittelpunkt aus Küche, angrenzendem Essbereich sowie Wohnzimmer. Hier sind Ihr Stil und Ihr guter Geschmack zuhause. Die offene Küche bietet Raum für Ihre kulinarischen Ideen – inspiriert vom neuen Wohngefühl! Zudem betreten Sie von der Küche aus den Balkon mit Ausblick auf das hintere Grundstück.

Auf gesamt ca. 71 m² in offener Raumgestaltung leben, lachen, genießen Sie – mit Ihrer Familie, Freunden oder Geschäftspartnern… Wen laden Sie als Gastgeber gerne ein? Die Liste derer, die Sie gerne besuchen, wird sicherlich täglich länger.

Einige Highlights in Kurzform: bis zu 3,45 m hohen Räume, großzügige Fenster, Echtholz-Kassetten-Türen, Echtholz-Parkettboden aus warmem Olivenholz, maßangefertigte Einbauschränke wahrlich eine Seltenheit im Innenausbau.

Neben dem Schlafzimmer finden Sie im 1. OG auch den Bade-Wellness-Bereich. Im Tageslichtbad werden Sie vom stimmigen modern-mediterranen Design überzeugt und von Bad-Installationen, die keine Wünsche offen lassen, z. B. Doppel-Waschbecken, WC und Bidet in Vorwand-Installation, designorientierte Deko-Leuchten.

Entscheiden Sie nun selbst: erfrischendes Duschvergnügen oder lieber Entspannung im wohl temperierten Badewasser? Und wer immer noch nicht genug Erholung hat, der kann sich in die individuell eingebaute Sauna zurückziehen, Ihr Platz für Gesundheit und Wellness-Erlebnis.

In der zweiten Ebene im DG finden Sie neben einem Dusch-Bad zwei weitere Zimmer: Gäste-Bereich, Home Office, Bibliothek oder farbiger Jugend(t)raum… Sicher finden Sie die richtige Nutzung für den Maisonette-Bereich. Das Dachgeschoss ist über eine separate Eingangstür zudem direkt vom Treppenhaus aus zu betreten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz. Ebenso steht eine Garage zur Verfügung. Weitere Parkplätze sind für Ihre Gäste unmittelbar vor dem Haus vorhanden.

Die Villa in einer der gefragtesten Lagen von Koblenz ist ein Solitär, „Betongold“ in seiner schönsten Form! Wir präsentieren Ihnen diese außergewöhnliche Eigentumswohnung und laden Sie gerne zu einer ausführlichen Besichtigung ein.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und Ihre ganz persönliche einzigartige Zuflucht. Diese Wohnung ist nicht nur ein „Dach über dem Kopf“, sondern ein gemauertes Bekenntnis zu Wertigkeit, Geschmack, individueller Lebensart, eben “das gewisse Etwas”.

Ihr unvergleichliches Wohn(t)raumgefühl – Herzlich willkommen!

GRUNDRISSE ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen unter Angabe der Adresse und Kommunikationsdaten beantwortet werden.

Im Höhen-Stadtteil Koblenz-Karthause (Nord) bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ein angenehmes Wohn-Gefühl. Im grün-nahen Wohngebiet, nahe dem Panoramaweg gelegen, finden Sie in einer ruhigen Sackgasse das gepflegte 3-FH mit sympathischer Hausgemeinschaft, die ein gutes und respektvolles Miteinander lebt.

Ihr neues Zuhause finden Sie im 1. OG und wurde (wie das gesamte Haus) im Jahr 2010 aufwendig modernisiert. In der 4ZKB-Wohnung bieten alle Zimmer auf gesamt ca. 106 m² ausreichend Platz für Ihr Leben, gerne als Single- oder Paar-Haushalt.

Sie erreichen alle Räume vom Dielen-Bereich aus, z. B. drei individuell zu nutzende Zimmer sowie das moderne Tageslichtbad, welches mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie neutralen Installationen ausgestattet ist. Ebenso hat hier die Waschmaschine ihren abgetrennten Stellplatz. Auf der rechten Flurseite bietet die Raumaufteilung zwei Zimmer, die mit einer Schiebetür verbunden sind. Ideal z. B. als Schlafzimmer mit angrenzendem Kleiderzimmer.

Den offenen Küche-Wohn-Essbereich betreten Sie mit ca. 47 m² am Ende des Flurs, das Herzstück Ihres neuen Domizils: Wohnen, Kochen, Essen, Leben, Lachen! Der Grundriss bietet alle Optionen, den Wohn-Mittelpunkt zu gestalten. Integrieren Sie z. B. im Wohnbereich (ca. 26 m²) zusätzlich eine Lese-Ecke oder den Home office-Bereich. Leichte Schrägen sind gemütlich in die Raumsituation integriert.

Im angrenzenden Küchenbereich können Sie Ihren kulinarischen Ideen in der perfekt eingepassten hellen Einbauküche freien Lauf lassen. Bewirten Sie also Familie und Gäste im neuen „Kreativ-Kommunikations-Zentrum“. Vom Wohn- und auch Essbereich betreten Sie den zur Wohnung gehörenden Balkon über Schiebetüren. Ihr Blick schweift in Richtung Moselweinberge, Sie begrüßen hier den neuen Tag oder entspannen nach Feierabend! Und wenn Ihnen der Platz nicht ausreicht, dann verbringen Sie schöne Stunden doch einfach auf der großzügigen Dachterrasse! Genießen Sie hier mit Gästen die Sommerzeit…

In allen Wohnräumen schafft das Eichenparkett eine warme Atmosphäre und unterstützt durch die übergangslose Verlegung die offene Raumstruktur. Weiße Wohnraumtüren sowie die Glastür zum Hauptbereich verstärken durch ihre Modernität den Charakter des Echtholzbodens. Eine Abstellkammer bietet Stauraum, das Nutzflächenangebot wird durch ein abschließbares Lagerabteil vor dem Haus ergänzt. Hier befindet sich auf dem Grundstück auch Ihr PKW-Stellplatz, Gäste parken kostenfrei an der Straße.

Die Wohnung ist bezugsfrei und wurde bereits frisch weiß gestrichen. Ebenso wurden Balkon und Terrasse gestrichen, sowohl die Wandelemente als auch der Holz-Belag. Weitere Renovierungsarbeiten (z. B. ein neuer Farbanstrich im Bad) sind gerne möglich.

Wir präsentieren Ihnen diese Wohn-Oase bei einer ausführlichen Besichtigung. Lassen Sie sich von Lage und Ambiente verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ideal für alle Menschen, die neben der Arbeit in den eigenen vier Wänden Ruhe, Wertigkeit und Entspannung suchen… für sich (und auch für ihr Kapital)…

Ansehen, Einziehen, Leben… Herzlich willkommen!

In der City von Neuwied finden Sie diese 2ZKB-Wohnung für stadtnahes Leben. Das Mehrfamilienhaus aus Baujahr 1997 beherbergt 32 Einheiten, 30 davon zu Wohnzwecken und 2 Gewerbeeinheiten aus dem Lebensmittelhandel.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen langen Flur ebenerdig zu erreichen. Durch den ebenerdigen Zugang und den Aufzug in andere Stockwerke ist die Wohnung auch für Menschen mit mobiler Einschränkung geeignet

Diese Wohnung hat alles für einen gemütlichen Single-Haushalt: 43 m² mit offener Raumstruktur im Wohn-Essbereich, separates Schlafzimmer, helle Räume, Buche-farbenes Laminat, Duschbad, Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombi (im Preis enthalten)

Genießen Sie den Feierabend an der frischen Luft. Obwohl das Haus mitten in der Stadt steht, haben Sie hier auf der Terrasse Ihren Rückzugsort mit Blick auf die grüne Umgebung.

Das gesamte Haus wird professionell verwaltet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Technik und auch der Putzdienst wird zentral ausgeführt. Arbeiten Sie mitten in der Stadt? Dann erreichen Sie ihren Arbeitsplatz schnell zu Fuß. Sollten Sie ein Auto haben, dann stellen Sie es einfach auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz ab. Ihr Waschmaschinenanschluss befindet sich übrigens im Wäschekeller, der auch über den Aufzug zu erreichen ist.

Neugierig geworden? Dann präsentieren wir Ihnen diese Wohnung und laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Lassen Sie sich von der Lage „mitten im Leben“ überzeugen! Entdecken Sie mit uns Ihr neues Zuhause – für einen Single- oder Zwei-Personen-Haushalt. Ideal für alle Menschen, die nach dem Motto „Klein, aber mein“ leben möchten.

Oder ist es das neue Zuhause für Ihr Kapital und Sie vermieten die Wohnung?

Wie Sie sich auch entscheiden:
Herzlich willkommen!

Im „Rheindorf“ Kaltenengers in einer Seitenstraße liegt das sehr gepflegte Drei-Parteien-Haus Baujahr 2008/09. Das ansprechende Wohn-Umfeld sowie die sehr gute Verkehrsanbindung nach Koblenz und
Andernach ist die perfekte Kombination – in dörflicher Struktur leben, aber dennoch mittendrin!

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die hochwertig ausgestattete 4ZKB-Wohnung bietet auf ca. 106 m² ausreichend Platz für Ihr Leben, ob als Single, Paar-Haushalt oder Familie mit Kind.

Vom Flur-Bereich aus betreten Sie alle Zimmer. Rechter Hand finden Sie als ersten Raum das Büro oder Gästezimmer. Anschließend betreten Sie das Tageslichtbad, Ihren neuen Wellness-Bereich. Helle Installationen überzeugen in einem durchgängig mediterran-modernen Stil. Entscheiden Sie selbst: Duschen oder Baden? Beides ist möglich. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls zeitgemäß mit Vorwand-Installation ausgestattet.

Das derzeitige Schlafzimmer bietet mit ca. 12 m² eine funktionale Fläche für Bett und Schrank. Gegenüber auf der linken Flurseite finden Sie das Kinderzimmer mit ca. 17 m². Dieses Zimmer kann auch anders genutzt werden, z. B. als Elternschlafzimmer oder Home Office. Beide Räume sind mit Kork ausgelegt.

Der offene Wohn-Essbereich ist mit ca. 32 m² das Herzstück Ihres neuen Domizils: Wohnen, Essen, Leben, Lachen – Wohlfühlen garantiert! Hier ist Ihr Stil und Ihre Erholung zuhause… genießen Sie entspannte Stunden!
In der angrenzenden Küche findet eine schöne Einbauküche Platz. Zaubern Sie hier kulinarische Ideen für Ihre Gäste: Viel Freude beim Kochen und Genießen!

Das geht  perfekt auf dem großzügigen Balkon – ca. 18 m² bieten Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Wem der Balkon nicht reicht, der nutzt den eigenen Garten: Spielparadies für Kleine oder Oase für Sonnenanbeter…

In allen Wohnräumen schaffen mediterrane Bodenfliesen eine warme Atmosphäre. Auch die helle Wandgestaltung und Wohnraumtüren in Holzoptik fördern das Wohngefühl. Und Glastüren zu Wohnbereich und Küche verstärken durch ihre Modernität den mediterranen Charakter der Fliesen.

Was sonst macht diese Wohnung perfekt?

_ Abstellkammer für Lagerung, Staubsauger und Co
_ Kellerraum mit Waschmaschinen-Anschluss
_ separates WC im Keller, vom Garten zugänglich
_ Garage mit elektrischem Tor
_ weiterer PKW-Stellplatz
_ öffentlicher Parkplatz in direkter Nähe für Gäste

Wir präsentieren Ihnen diese Wohn-Oase und laden Sie gerne zu einer ausführlichen Besichtigung ein. Lassen Sie sich von der Lage und dem Ambiente überzeugen!

Vielleicht Ihr neues Wohn(t)raumgefühl?
Herzlich willkommen!

Die 5ZKB-Wohnung bietet auf ca. 114 m² genug Platz für Ihr Leben. Der offene Wohn-Essbereich ist mit ca. 35 m² das Herzstück. Der moderne Einbaukamin sorgt für Gemütlichkeit und Atmosphäre. Der integrierte Treppenaufgang fügt sich mit modernen Glas-Elementen in die offene Raumgestaltung ein. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den nach Westen gelegenen großzügigen Balkon. Den in 2013 modernisierten Balkon erreichen Sie auch vom Schlafzimmer aus. Hier können Sie Ihren Ruhe-Bereich für den entspannten Schlaf einrichten.

Nebenan im dritten Zimmer der Ebene finden Sie den begehbaren Kleiderschrank. Das angrenzende Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne und Dusche wurde 2007 aufwändig mit modernen Fliesen und Installationen umgebaut, Hingucker sind die Design-Boden-Spots. Die Küche liegt am anderen Flur-Ende und bietet ausreichend Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Das WC und ein Abstellraum für Staubsauger + Co. runden das Raumangebot dieser Ebene ab. In den Wohnräumen schafft der Laminatboden in Buche-Optik eine warme Atmosphäre, Küche und Flur sind mit weißen Fliesen ausgelegt. Weiße Wohnraumtüren spielen gegensätzlich mit den Echtholz-Balken der Wohn-Galerie.

Die Galerie-Ebene bietet mit zwei Räumen und einem weiteren Duschbad Platz für individuelle Nutzung. Arbeiten, Gäste beherbergen, Hobby-Atelier oder Kinderspiel? Auch hier ist der Innenausbau mit Laminatboden und weißen Türen vorgenommen. Und durch den „Ausblick“ auf die Wohn-Ebene schwebt man ein wenig „über den Dingen“… so klein kann der Alltag wirken!

Das Nutzflächenangebot wird durch den abschließbaren Keller ergänzt. Im Waschkeller wird die Waschmaschine installiert und der Trockenplatz „beherbergt“ ihre Wäsche. Direkt vor dem Haus befindet sich Ihr PKW-Stellplatz, Ihre Gäste parken kostenfrei an der Straße. Die Gas-Etagen-Therme ermöglicht Ihnen eine autarke Heiz-Versorgung und somit auch die eigene Auswahl des präferierten Versorgers.

Wir präsentieren Ihnen diese Wohn-Oase und laden Sie gerne zu einer ausführlichen Besichtigung ein. Lassen Sie sich vom individuellen Ambiente verzaubern und erleben Sie Ihr neues Zuhause – mit Charme und Entspannung! Ideal für alle Menschen, die neben der Arbeit im Privaten nach Ruhe und Individualität suchen.

Genießen Sie Ihr neues Wohngefühl… Herzlich willkommen!

Mietgarantie, umfangreiche Verwaltung und ein demographisch notwendiges Wohnangebot – das sind nur drei gute Argumente für Ihre perfekte Kapitalanlage. Als Eigentümer und Vermieter dieser schönen Seniorenwohnung sichern Sie nicht nur langfristig Ihr Kapital, sondern auch Ihrem Mieter ein exklusives und angenehmes Wohnen im Alter.

Denn die Parkresidenz Bad Honnef ist ein bekann-
tes Wohnmodell für Senioren. Der Gebäudekomplex liegt inmitten einer sehr schönen Parkanlage nahe dem Rheinufer am Rand der Innenstadt. Hier lebt es sich ruhig, dennoch nicht weit entfernt vom Leben.

Die Anlage besteht aus einem Hochhaus und dem vorgelagerten Zwei-Etagen-Flachbau. Das stilvoll eingerichtete Haus zeigt einen wohnlichen Charakter mit reizvoll gestalteten Apartments und überzeugt nicht zuletzt durch das sehr gepflegte Ambiente im gesamten Haus.

Im Flachbau sind 21 Eigentumswohnungen als seniorengerechte Apartments ausgebaut. Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG. Über den großzügigen und exklusiv gestalteten Eingangsbereich erreichen Sie das Apartment mit dem sehr durchdachten Grundriss.

Die 2ZKB-Wohnung bietet auf ca. 49 m² ausreich-
end Platz für Leben und Entspannung. Im Dielen-Bereich findet sich Platz für Garderobe und Schrank. Der angrenzende offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und schönem Blick über die Parkanlage bildet das Herzstück der Seniorenwohnung – hier ist Wohlfühlen garantiert! Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer als Ruhebereich, ebenso mit Balkonzugang. Auch hier ist Platz für Schränke und Regale, um neben Bekleidung auch die schönen Erinnerungen des Lebens aufzubewahren.

Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und groß genug für Selbstversorger. Das Bad mit hell-neutralem Sanitär verfügt über einen barrierefrei begehbaren Duschbereich. In den Wohnräumen schafft das neuwertige Parkett eine hochwertige und warme Atmosphäre, die weißen Kunststoff-Fenster und Balkontüren mit Doppelverglasung sind in weiß gehalten.

Das Apartment ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde erst in 2013/2014 mit neuem Bodenbelag und Sanitär ausgestattet. Es besteht ein solventes und angenehmes Mietverhältnis.

Insgesamt bietet das Apartment seinem Bewohner ein entspanntes Wohn-Gefühl. Denn das Leben im Alter wird in der Parkresidenz mit umfassender Betreuung verbunden: Servicevertrag, Verwaltung,
Dienstleistungen wie Verpflegung oder Wäsche- und Reinigungsservice und Angebote gesellschaftlicher Aktivitäten wie Kultur oder Wellness.

Besuchen Sie die Parkresidenz auf
www.badhonnef.seniorenresidenzen.com

Ihre Vorteile als Eigentümer und Vermieter:

Garantierte Mieteinnahmen - kein Mietausfallrisiko – Übernahme Mietverwaltung, Vermarktung, Administration - Rendite von ca. 5,2 %

Lassen Sie sich von dieser Kapitalanlage überzeugen: Rendite ohne Aufwand garantiert!