Lust auf ein neues Zuhause in City-Nähe?
2ZKB in Neuwied
| Ort | 56564 Neuwied |
| Zimmer | 2 |
| Größe | ca. 67 m² |
| Kaltmiete | 0,00 € |
| Baujahr | 1960 |
| Wohnfläche | ca. 67 m² |
| Nutzfläche | ca. 5 m² |
| Etagenanzahl | 3 |
| Etage | 3 |
| Aufteilung | 2ZKB |
| Zimmer | 2 |
| Einbauküche | nein |
| Balkon/Terrasse | nein |
| Keller | ja |
| Aufzug | nein |
| Objektzustand | modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| E-Kennwert | 95,70 kWh/(m²*a) |
| Bezugsfrei ab | 01.05.2015 |
| Kaltmiete | 0,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Kaution | 2 Monats-Kaltmieten |
| Sonstiges | Energie-Effizienzklasse C |
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Tel: 02631 - 94 16 530
Mitten im Leben und hoch hinaus! Lust auf ein neues Zuhause in City-Nähe? Dann sind Sie hier richtig:
Die gemütliche und helle 2ZKB-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteien-Hauses, das im äußeren Innenstadtbereich von Neuwied liegt. Auf ca. 67 m² können Sie Ihr neues Zuhause gestalten!
Vom Eingangsflur aus gehen alle Zimmer ab. Jeder Raum bietet Ihnen Platz für die optimale Anordnung der Möbel, denn die Schräge im DG ist nicht sehr ausgeprägt. In der Küche können Sie einen gemütlichen Essbereich integrieren. Die abgebildete Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten.
Das Schlafzimmer fasst ein Doppelbett, einen großen Schrank – und wenn gewünscht – eine Computerecke. Und im Wohnzimmer findet neben Ihrer Wohnlandschaft auch eine schöne Regalwand Platz. Das Tageslichtbad ist hell-neutral gefliest und funktional ausgestattet. Ein Waschkeller und eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Stellplätze für PKW befinden sich vor dem Haus direkt an der Straße. Der Putzdienst im Objekt wird übernommen, ein Hausmeister betreut das Objekt.
Diese Wohnung ist ab 01.05.2015 bezugsfrei. Vorher wird noch eine Dämmung im Dach angebracht: kühl im Sommer – warm im Winter! In den Nebenkosten sind die klassischen Miet-Nebenkosten enthalten, ebenso ein Abschlag für die Heizkosten. Die verbrauchsabhängigen Stromkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Eine schöne Wohnung für Singles und Paare, die stadt-nah leben möchten und die Gemütlichkeit einer Dachgeschoss-Wohnung schätzen…
Gehören Sie dazu? Herzlich willkommen!
- WZ, SZ, KÜ mit PVC in Buche-Optik
- Das Tageslichtbad ist weiß-neutral gefliest.
- Gas-Zentralheizung über Heizkostenverteiler
- Warmwasser über separate Gastherme
- DSL 16.000
- SAT-Zentralanlage
Das Objekt liegt in sehr zentraler Lage der Stadt Neuwied. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Discounter und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso kulturelle und sportliche Einrichtungen sowie Gastronomie.
Auch die Fußgängerzone mit Filialisten und Einzelhandel ist zu Fuß erreichbar – für den entspannten Stadtbummel.
Berufspendler sind mit dem Auto schnell auf B9, B42 und A48. Die Fahrtzeit nach Koblenz beträgt ca. 10 Minuten. Weitere umliegende Orte finden Sie in ähnlicher Reichweite, z. B. Bendorf, Andernach, Mülheim-Kärlich.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Alle Maße sind ca.-Angaben und sind vor Ort zu prüfen. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Information des Verkäufers, sie sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Als Makler unterliegen wir den Auflagen des Geldwäschegesetzes (GwG). Ebenso informieren wir Sie mit einer Widerrufsbelehrung über das Widerrufsrecht für Verbraucher.