Eigentumswohnung Bad Breisig - Immobilien und Immobilien-Verwaltung in den Regionen Neuwied, Koblenz, Andernach, Linz, Bendorf und Westerwald.

Leben, wo andere Urlaub machen…

In absolut ruhiger Höhenlage von Nieder-Breisig, mit traumhaftem Ausblick, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause Entspannung pur und zufriedenes Wohn-Gefühl. Ca. 2 km vom Ortskern entfernt, nahe dem Breisiger Wald, finden Sie in einer wenig befahr-
enen Anliegerstraße das 5-Parteien-Haus, das von sehr angenehmen Eigentümern bewohnt wird.

Diese in 2015 umfangreich modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, welches Sie über das helle und schön gestaltete Treppenhaus erreichen. Diese Wohnung überzeugt Sie sicherlich schnell durch den wohnlichen Grundriss, einen Balkon, den Keller, die großzügige Garage – und nicht zuletzt durch das gesamt sehr gepflegte Ambiente in Wohnung und Haus.

In der 3ZKB-Wohnung bieten alle Zimmer auf ca. 94 m² ausreichend Platz für Ihr Leben. Sie betreten jeden Raum vom großzügigen Dielen-Bereich aus. Der offene Wohn-Essbereich  mit behaglichem Erker bildet dabei auf ca. 35 m² das Herzstück Ihres neuen Domizils – hier ist Wohlfühlen garantiert!

Gleich nebenan finden Sie die gemütliche Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die funktionale Raumnutzung bietet Ihnen genug Platz für Ihre kulinarischen Ideen – lassen Sie sich von Ihrem entspannten Wohn-Gefühl inspirieren!

Ihr Schlafzimmer befindet sich auf der anderen Flurseite zum Balkon hin. Auf ca. 15 m² können Sie hier Ihren Ruhe-Bereich für den entspannten Schlaf einrichten. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Gästebereich und / oder Büro zur Verfügung.

Den nach Westen gelegenen Balkon betreten Sie vom Schlafzimmer und auch vom Wohnbereich aus. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang, ein gutes Glas Wein und viele ruhige Momente…

In den Wohnräumen schafft der neuwertige Vinylbelag mit hohem Holzanteil eine moderne Atmosphäre. Die weißen Wohnraumtüren wuden inkl. Zarge alle erneuert, z. T. in Glas-Ausführung. Dies garantiert eine offene und lichtdurchflutete Gestaltung der Wohnung. Alle Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung sind weiß und teilweise mit Einbruchsicherung versehen. Die Rolläden sind elektrisch zu steuern.

Das Bad wurde komplett erneuert und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Ein Handtuch-Heizkörper sorgt für behagliche Wärme. Besonderer Pfiff ist hier der durch eine Schiebetür-Anlage abgetrennte Hauswirtschaftsbereich, clever in den Raum intengriert für Waschmaachine und Trockner. Genießen Sie hier Ihre persönliche Wellness-Auszeit…

Der Dielen-Bereich bietet Ihnen nicht nur Platz für Spiegel, Garderobe und Kommode. Im integrierten Wandschrank lassen Sie einfach Staubsauger und Co. verschwinden! Auch dieser ist mit einer hochwertige Schiebetür-Anlage modern integriert.

Weiteren Abstellraum finden Sie im Garderobenbereich in Nähe zur Eingangstür. Hier finden Garderobe und Schuhschrank Platz.

Das Nutzflächenangebot wird durch den abschließbaren Keller auf ca. 12 qm ergänzt – und durch den separaten Abstellraum in der Garage abgerundet! Hier findet nicht nur Ihr PKW einen sicheren Platz, auch Werkzeuge, Reifen oder Handwerksmaterial können Sie hier unbesorgt aufbewahren. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor zur bequemen Einfahrt. Vor der Garage befindet sich Ihr zweiter Stellplatz. Und Ihre Gäste parken kostenfrei direkt an der Straße.

Auch die Technik passt bei diesem Angebot: Die Gas-Etagen-Therme aus dem Jahr 2009 ermöglicht Ihnen eine autarke Heiz-Versorgung. Und die Administration lässt ebenfalls nicht zu wünschen übrig: Das Haus wird professionell verwaltet, mit nötiger Sorgfalt und Weitblick.

Lassen Sie sich also von dieser hochwertigen Wohnung verzaubern und gönnen Sie sich ein neues Zuhause – mit Charme, Ambiente und Entspannung! Ideal für alle Menschen, die neben der Arbeit oder im Privaten nach Ruhe und Individualität suchen.

Wir präsentieren Ihnen diese Oase und laden Sie gerne zu einer ausführlichen Besichtigung ein.

Genießen Sie Ihr neues Wohngefühl… herzlich willkommen!