Wohnglück für die Familie in city-naher Lage von Neuwied
Jetzt Ihr neues Zuhause sichern
| Ort | 56564 Neuwied |
| Zimmer | 4 |
| Größe | 93 m² |
| Kaufpreis | 0,00 € |
| Stellplatz | enthalten |
| Baujahr | 1995 |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 6 |
| Etagenanzahl | 1 |
| Etage | 1. OG |
| Aufteilung | 4ZKB-G-WC |
| Zimmer | 4 |
| Gäste-WC | 1 |
| Einbauküche | enthalten |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Keller | ja |
| Aufzug | nein |
| Stellplatz | ja |
| Objektzustand | gepflegt |
| Barrierearm | nein |
| Heizung | Gas-Zentral |
| Energieausweis | ist beantragt |
| Bezugsfrei ab | Oktober 2019 |
| Kaufpreis | 0,00 € |
| Stellplatz | enthalten |
| Hausgeld | 0,00 € |
| Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| vom beurkundeten Kaufpreis | |
| verdient und fällig mit notarieller Vertragsunterzeichnung | |
| Sonstiges | Energieausweis wird gerade aktualisiert |
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Tel: 02631 - 94 16 530
Ruhiges Leben in zentraler Lage gewünscht?
In Stadt-naher Lage finden Sie das 6-Parteienhaus, welches in rückwärtiger Lage in einem Wohnpark steht. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut. Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. Obergeschoss. Mit vier Zimmern gestalten Sie auf gesamt ca. 93 m² Ihr Familien-Leben. In der gepflegten Wohnung fühlen Sie sich schnell rundum wohl, denn das Flächenangebot lädt Sie alle ein.
Dort bietet Ihnen eine großzügige Fläche genug Platz, um miteinander das Leben und den Alltag zu gestalten. Hier das Raumangebot im Überblick:
- großer Wohn-Essbereich
- angrenzender Balkon
- Schlafbereich Eltern
- zwei Kinderzimmer
- funktionale Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Eingangsdiele und Flur
- Abstellkammer
Der offene Wohn-Essbereich ist dabei mit ca. 30 m² das Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Leben, Essen, Lachen: Hier sind alle mitten im Leben zuhause – Familienzeit zum Wohlfühlen garantiert!
Auch das Familien-Auto bekommt ein neues Zuhause: der Außen-Stellplatz befindet sich in fußläufiger Reichweite auf dem Grundstück. Mitten in der Stadt ein klarer Vorteil!
Die schöne Wohnung ist im Herbst 2019 bezugsfrei und wartet auf Sie. Sichern Sie sich schon jetzt das neue Wohngefühl für Ihre Familie, planen Sie entspannt den Einzug – und genießen Sie die Vorfreude darauf!
Fordern Sie das Exposé zum Objekt an und erhalten einen ersten Einblick.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt natürlich auch vor Ort und laden Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein. Lassen Sie sich von der Lage überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause…
Ideal für alle, die gemütliches Wohnen in zentraler Lage suchen: für berufstätige Eltern mit jungen Schul-Schwärmern oder Kindergarten-Zwergen! Aber auch für Menschen im besten Alter, die eine stadtnahe Versorgungsstruktur schätzen.
Ansehen, Einziehen, Los-Leben… wir sagen „Herzlich willkommen“!
_ offener Wohn-Ess-Bereich
_ zeitlose Einbauküche
_ Bodenbeläge Vinyl, Fliesen
_ zweifach-Kunststofffenster, weiß
_ Rollläden _ Tageslichtbad, Wanne, Dusche
_ Balkon
_ Abstellraum
_ Zentral-Heizung Gas
_ Wäschekeller
_ SAT- Anlage
_ DSL 16.000
_ Außenstellplatz für PKW
In City-Wohnlage, nahe Moltke-Platz, Kreisverwaltung und DRK-Krankenhaus gelegen, finden Sie Ihr neues Zuhause: Mittendrin, statt nur dabei – und dennoch ruhig!
Ihre Wohnung befindet sich rückwärts ausgerichtet in einem Wohn-Park. Die öffentlichen Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Auch die Innenstadt mit Einzelhandel und Gastronomie erreichen Sie ebenerdig und barrierefrei zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad.
Wenn Sie doch nicht auf ein Auto verzichten möchten, dann sind Sie mit diesem auch schnell auf den angrenzenden Bundesstraßen 9 und 42, um Richtung Koblenz, Bonn oder Linz zu fahren. Auch berufstätige Pendler haben also in dieser Wohnlage den besten Ausgangspunkt.
Alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs können Sie im nahegelegenen Einkaufs-Zentrum „Neuwieder Galerie“ oder Ring-Markt kaufen. Im Industriegebiet finden Sie zudem alles, was das Shopping-Herz begehrt: Lebensmittel, Kleidung, Floristik, Tierbedarf und mehr!
Die medizinische Versorgung ist in Neuwied mit zwei Krankenhäusern und Fachärzten gesichert. Nahegelegene Kindergärten und Schulen sind für Familien ideal zu erreichen. In der Freizeit entdecken Sie dann die Stadt Neuwied: Kunst, Kultur, Sport oder Wellness… Gastronomie, Wanderwege der Region oder launige Momente auf den vielzähligen Märkten, wie Deichstadtfest, Gartenmarkt oder Currywurst-Festival. Oder spazieren Sie einfach am Rhein über den Deich bis zum Schloss-Park und genießen Sie dabei im Sommer ein leckeres Eis!
Wie Sie Ihr Leben auch gestalten möchten: Neuwied ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt!
Alle Maße sind ca.-Angaben und sind vor Ort zu prüfen. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Information des Verkäufers, sie sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft.
Durch Besichtigung eines durch Gampp Immobilien nachgewiesenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer entsteht der Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum, Untergang und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, Rechtsgrundlage ist allein ein notarieller Kaufvertrag. Als Makler unterliegen wir den Auflagen des Geldwäschegesetzes (GwG). Ebenso informieren wir Sie mit einer Widerrufsbelehrung über das Widerrufsrecht für Verbraucher.
Nach aktueller Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) werden Interessenten-Daten nur zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage aufgehoben. Sollte das Interesse aufgegeben werden, so werden die Daten unaufgefordert gelöscht und keinesfalls Dritten zugänglich gemacht.