Gestalten Sie Ihr neues Zuhause...
Erstbezug - helle, modern geschnittene Wohnung
Ort | 56220 Kettig |
Zimmer | 3 |
Größe | ca. 84,5 m² |
Kaltmiete | 0,00 € |
Baujahr | 2013 |
Wohnfläche | ca. 84,5 m² |
Etagenanzahl | 3 |
Etage | 2 |
Aufteilung | 3 Zi, Kü, Bad |
Zimmer | 3 |
Gäste-WC | ja |
Einbauküche | nein |
Balkon/Terrasse | ja |
Keller | ja |
Aufzug | ja |
Stellplatz | optional 20,00 € / Monat |
Garage | 40,00 € / Monat |
Objektzustand | neuwertig |
Heizung | Fußbodenheizung |
Bezugsfrei ab | 01.06.2013 |
Kaltmiete | 0,00 € |
Nebenkosten | 0,00 € |
Grundmiete | 660,00 € |
Kaution | 1.100,00 € |
Provision | keine |
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Tel: 02631 - 94 16 530
Sie werden sich in Ihrem neuen Zuhause schnell wohl fühlen: Die 3-Zimmer-Neubau-wohnung im 1. OG eines 5-Parteienhauses überzeugt durch einen modernen Grundriss, gehobene Ausstattung und helle Räume, die nur noch auf Ihre Einrichtungsideen warten!
Der mit knapp 24 qm großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt Sie zu einem gemütlichen Feierabend, dem Familienfrühstück oder einem schönen Essen mit Freunden ein – und das können Sie im Sommer alles auch auf dem modernen Balkon genießen.
Ihr neues Schlafzimmer ist mit ca. 16 qm ebenfalls großzügig gehalten. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen mit knapp 13 qm als Kinder- oder Gästezimmer / Büro zur Verfügung. Ebenso bietet ein ausreichend großer Flur genügend Stauraum für die alltäglichen Dinge wie Garderobe, Spiegel und Schuhschrank. Die Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.
Bad und Gäste-WC sind an den Wänden hell und neutral gefliest, jeweils mit anthrazit-farbenem Bodenbelag, der einen modernen Kontrast hervorruft. Die Dusche ist bodengleich verbaut. Im Badezimmer ist zudem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, ebenso im vorhandenen Waschkeller.
In allen Räumen erzeugt die Fußbodenheizung eine durchgängige und angenehme Wärme – es stehen keine störenden Heizkörper im Weg! Um Ihnen die größt-mögliche Gestaltungsfreiheit zu belassen, können Sie sowohl die Tapeten wie auch die Farbanstriche selbst ausführen.
Alle Fenster sind nach modernstem Standard 3-fach-verglast und verfügen innen wie außen über weiße Kunststoff-Rahmen. Der Balkonzutritt erfolgt über eine Flügeltür. Hier genießt man einen tollen Ausblick über Landwirtschaftsflächen bis nach Koblenz.
Ihr neues Domizil können Sie nach dem Großeinkauf auch bequem mit dem Aufzug erreichen. Dieser garantiert generell den barrierefreien Zugang zur Wohnung.
_ moderner Zuschnitt
_ weiße Fenster, 3-fach Verglasung
_ Bodenfliesen im Wohnbereich
_ helle Fliesen in Bad / Gäste-WC
_ helle, moderne Sanitärausstattung
_ bodengleiche Dusche, Badewanne
_ Balkon mit Beleuchtung / Markise
_ Aufzug
_ Kellerabteil
_ Garage mit elektr. Öffnung
_ Hausmeisterservice
_ Fünf Wohnparteien gesamt
_ Nebenkosten ohne Gas, Strom
Das Haus befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Wohnlage von Kettig.
Verkehrsgünstig gelegen sind die B9 und A48 schnell mit dem Auto zu erreichen. Koblenz und Neuwied sind wenige Autominuten entfernt, die B9 Richtung Bonn erreichen Sie in nicht mal zwei Minuten. Die nahe gelegenen Industriegebiete in Mülheim-Kärlich sowie Koblenz-Nord liegen sozusagen „vor der Haustür“.
Ebenfalls sorgt eine nahe gelegene Bushaltestelle für eine gute Nahverkehrsanbindung. Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso Lebensmittelgeschäfte. Supermärkte sind in den umliegenden Orten vorhanden.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisions-berechtigter Makler. Durch Besichtigung eines
von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren
Sie unsere Geschäftsbedingungen. Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, besonders Wohn- und Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen. Sie sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Gampp Immobilien eine Mieter‐Maklerprovision in Höhe von 1,79 Monatskaltmieten einschl. gesetzl. Mehrwertsteuer und ist bei Mietvertrags-unterzeichnung verdient und fällig. HINWEIS: Für dieses Mietobjekt fällt KEINE Provision an!